Woning voor € 220.000

Muizelstraat 34, 8790 Waregem
Charmante gezinswoning met garage & stadstuin

Graag bieden we u deze toffe gezinswoning te Waregem aan op een boogscheut van het centrum en station. 
Met zijn gunstige locatie heeft deze topper een vlotte verbinding naar alle nodige faciliteiten, invalswegen en scholen.

Dankzij de staat van de woning, is het bijna zo goed als instapklaar & klaar om uw thuis te worden. Wenst u toch er een persoonlijke touch aan te geven, deze woning heeft tal van mogelijkheden. 
Buiten biedt de woning een propere & onderhouden tuin, waar u vanop uw terras kan vertoeven van de zonnige dagen. 

Een extra troef aan deze woning is de garage, die plaats biedt aan één voertuig & een tuinberging  voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden.

Deze woning beschikt over: 
  • 185 m2 grondoppervlakte 
  • 151 m2 bewoonbare oppervlakte 
Benedenverdieping: 
  • Inkomhal 
  • Gezellige leefruimte 
  • Keuken 
  • Badkamer incl. douche, dubbel lavabo meubel, toilet 
Bovenverdieping: 
  • 2 slaapkamers 
Zolder:
  • Geïsoleerd 
  • Mogelijkheid om 3e kamer te creëren 
Kelder
Tuin: 
  • Terras 
  • Tuinberging 

Start een nieuw avontuur en maak van deze woning jouw thuis.
Contacteer ons vandaag! 
2 slaapkamer(s)
EPC: 707 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1956
185 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Angelo Termote
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1956
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vrij bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 220.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
conform
Verwarming
Gaskachels
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
185 m²
Bewoonbare opp.
151 m²

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
Tuin
Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
707 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231030-0003022228-RES-1
Label
epc waarde f

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.